Sửa nhà có cần phải chuyển nhà đi hay không?

Việc sửa nhà có cần phải chuyển nhà đi hay không? Đây là câu hỏi mà nhiều gia đình lo lắng, bởi trong quá trình sửa nhà thường gây ra nhiều tiếng ồn và nguyên vật liệu xây dựng thường gây hại cho sức khỏe con người.

Bài trước: Hình ảnh nhà cửa san sát tại Hồng Công.

Khi sửa nhà những điều gì làm ảnh hướng tới các thành viên trong gia đình?

1. Tiếng ồn trong xây dựng thường lớn và kéo dài trong cả quá trình tiến hành sửa nhà.
2. Nguyên vật liệu được sử dụng để sửa chữa nhà thường làm ảnh hưởng không tốt cho sức khỏe con người. Bạn không cảm thấy khó chị bởi đã quen với mùi của nguyên vật liệu.
3. Trong quá trình sửa chữa nhà nguyên vật liệu rơi vãi và đổ vỡ có thể gây nguy hiểm cho những người xung quanh.
4. Sau khi sửa chữa nhà xong, thông thường không thể dọn về ở được ngay. Bởi vì các chất độc trong xây dựng chưa phai hết, và gây hại lớn đến sức khỏe con người.

Vậy khi sửa nhà có cần phải chuyển nhà hay không?

Đối với gia đình, sửa chữa nhỏ và thời gian sửa chữa nhà không kéo dài. Nếu việc sửa chữa lớn hoặc sửa toàn bộ ngôi nhà - tôn tạo diện mạo và chất lượng mới. Thì nên tiến hành chuyển nhà đến nhà mới để được an toàn và bảo vệ sức khỏe cho cả gia đình. Sau khi công trình hoàn thiện được khoảng 7 -15 ngày mới đi vào sử dụng.

Hiện nay có nhiều công ty cung cấp dịch vụ sửa nhà, và gia đình không cần quá vất vả và lo lắng về việc chuyển nhà. Bạn đọc có thể tham khảo chuyển nhà chất lượng cao Kiến Vàng tại: http://taxitaikienvangvietnam.com/.

Để được tư vấn thêm về việc sửa chữa nhà trọn gói, bạn vui lòng tham khảo tại website: www.daitunha.net.

Nguồn: http://daitunha.blogspot.com/

Hình nhả nhà san sát tại Hồng Công

Các lỗi trang trí sắp xếp đồ đạc trong nhà cần tránh gặp phải

Trang trí và ngoại hình nội thất nhà như thế nào là tùy thuộc vào sở thích cá nhân của từng người, không mang 1 nguyên tắc cứng nói nào cần nên tuân thủ trong việc khiến sở hữu tính sáng tạo này, ko kể những sai lầm nên tránh dưới đây.

Tin hay: Cách bố trí đồ đạc trong nhà cho nhà nhỏ

Bỏ đi những đồ đạc trang trí mang tính lặp lại

Sự xuất hiện của 1 chất liệu vải duy nhất sẽ tạo được tính đồng nhất cho không gian trong nhà, tuy nhiên nó lại làm tất cả đồ vật trở thành nhàm chán hơn. Tuy nhiên nói như vậy không có nghĩa là chúng ta “cấm cửa” chất liệu vải lúc ngoại hình nội thất nhà ở, sự nhàm chán hoàn toàn có thể khắc phục khi bạn dùng nhiều những họa tiết, như vậy vẫn sở hữu tính đồng nhất về chất liệu mà lại tạo được sự khác biệt ở họa tiết, giảm thiểu được sự nhàm chán.

Sử dụng màu nước và vẽ thay cho việc sơn tường đơn điệu

Cải biên hoàn toàn nhưng cũng tương tự như khi bạn tìm quần áo, nhìn sở hữu vẻ đẹp, nhưng giả dụ chưa khoác thử lên người thì ko thể kiên cố được trang phục đó sở hữu phù hợp sở hữu mình hay ko. mua màu sơn nhà cũng vậy, khi nhìn bảng màu có thể bạn sẽ bị thuyết phục, nhưng màu trên bảng màu và màu lúc đã được sơn lên tường sẽ vô cùng khác, vì nó còn chịu sự tác động, phối hợp của ánh sáng và sắc màu các vật dụng nội thất đi kèm. do vậy hãy thử 1 chút màu sơn lên góc khuất nào đó để xem màu sơn ấy có hợp hay không? giả dụ thực sự ổn thì mới áp dụng cho đa số khoảng trống.

Thay thế thảm trải nhà có kích thước lệch

Sự chênh lệch về màu sắc và kích thước của thảm trải sàn sẽ làm cho kế hoạch kiểu dáng nội thất nhà đẹp của bạn đi đến bờ phá sản. Chẳng hạn như việc bạn để một tấm thảm nhỏ ở giữa một căn phòng rộng to sẽ làm cho bố cục căn phòng vươn lên là lạc lõng, yếu ớt và sở hữu phần kệch cỡm. do đó khi sử dụng thảm để trang trí thì bạn bắt buộc lưu ý tới sự cân đối cả về kích thước lẫn màu sắc trong một diện tích chung.

Trang trí lối ra vào thêm sáng

Lối ra vào của 1 căn nhà là vị trí thứ nhất mà khách thăm nhà sẽ nhìn thấy và có những cảm nhận, đánh giá sơ bộ về căn nhà của bạn, vì thế để tạo ấn tượng tốt thì bạn phải cứng cáp là lối đi này gọn gàng và được trang trí theo đúng tinh thần, thời trang chung của khoảng trống bên trong.

Không để toàn bộ nội thất trong nhà quay lưng vào tường

Phương pháp xếp đặt này sẽ làm diện tích nội thất vươn lên là chật chội hơn nhưng lại tạo 1 khoảng trống vô cùng lạc lõng và với phần phung phí, vô duyên ở vị trí trung tâm căn phòng. Thay vì thế, hãy bố trí đồ đạc theo hướng cách một đoạn so có bức tường để đem đến cảm giác gần gũi và tuyệt vời.

Nguồn ĐT( tcxd.vn) - http://daitunha.blogspot.com/

Cách bố trí đồ đạc trong nhà cho nhà nhỏ

Các căn nhà nhỏ và nên thơ sẽ là chốn đi về hoàn hảo dành cho bạn sau các giờ làm việc mệt mỏi, tất nhiên sở hữu điều kiện là ngôi nhà đó nên được ngoại hình xây dựng và trang trí thật “chuẩn”. một vài gợi ý dưới đây sẽ giúp bạn mang lại sự ấm cúng, gần gũi thiên nhiên cho ngôi nhà ngoại ô của mình.

Tin liên quan: Đánh trúng túi tiền người giàu trong mảng phân khúc căn hộ thông minh

Xây dựng mái hiên đặc biệt

Có tác dụng với thẩm mỹ đối của tổng thể căn nhà, mái hiên còn tạo thể tích nghỉ ngơi, thư giãn tuyệt vời cho các thành viên trong gia đình vào các buổi sáng nắng đẹp, buổi chiều gió nhẹ, các đêm trăng thanh ngồi thưởng trà cộng bạn bè…

Kiến tạo một không gian cho giếng trời

Không gian ngoài trời này sẽ là cứu cánh cho bạn lúc nhà có đông khách đến chơi. Tương tự như hiên nhà, đây cũng là 1 tiền sảnh phía trước và để lợi ích, thích hợp thì bạn mang thể thiết kế nơi này theo thời trang ko kể trời, có đủ chỗ để nấu ăn, trò chuyện và diễn ra các hoạt động vui chơi khác…

Sắp xếp đồ đạc luôn chú trọng đến việc tối ưu hóa diện tích

Trường hợp ngôi nhà của bạn với thể tích khá chật hẹp, bạn có thể dùng tầng áp mái hoặc là tầng hầm để tạo thêm phòng ngủ phụ cho khách, sử dụng làm cho phòng đọc sách, làm cho việc hoặc là phòng vui chơi cho con.

Tạo cho mình một góc riêng tư trong chính ngôi nhà của mình

Đây dĩ nhiên là một chi tiết không thể thiếu đối với 1 căn nhà ngoại ô, ấy sẽ là nơi yên tĩnh và riêng tư nhất cho bạn và những thành viên khác trong gia đình lúc cần thiết. Bạn sở hữu thể bố trí 1 chiếc ghế sofa êm ái với gối ôm hoặc là 1 bộ bàn ghế ko kể cửa sổ chẳng hạn.

Sử dụng nội thất có xu hướng cổ điển

Sử dụng các món đồ nội thất cổ điển khi ngoại hình nội thất nhà ở ngoại ô sẽ giúp mang lại nét hoài cổ, tạo điểm nhấn thú vị và dung tích ấm cúng, gần gũi cho ngôi nhà ngoại ô của bạn, đồng thời tạo được sự khác biệt thú vị… đó là một để ý nhỏ nhưng cực kỳ hữu dụng về tính thẩm mỹ khi mẫu mã nội thất nhà mà bạn ko nên bỏ qua.

Sử dụng nhiều loại vật liệu hài hòa trong sắp xếp nội thất

Sự hài hòa của đa dạng mẫu vật liệu trong một diện tích sẽ tạo nên sự đa cá tính, sang trọng và ko kém phần hiện đại.

Sử dụng các vật dụng trang trí mang tính kỷ niệm

Các vật trang trí sở hữu ý nghĩa riêng sẽ gợi nhớ đến những kỷ niệm trong một thời kỳ nào đó trong cuộc đời của gia đình bạn, tạo dấu ấn cá nhân, sự duyên dáng và cá tính…

Nguồn( tcxd.vn) - http://daitunha.blogspot.com/

Đánh trúng túi tiền người giàu trong mảng phân khúc căn hộ thông minh

Đánh trúng túi tiền người giàu trong mảng phân khúc căn hộ thông minh: Đây là cơ hội để những dự án lớn trên thị trường bất động sản trong đó có Park Hill PREMIUM với đồng bộ các căn hộ thông minh “ghi dấu ấn” trên thị trường.

Tin liên quan: Biệt thự Thanh Xuân có giá nhất Hà thành trong năm 2015.

Cơ hội sở hữu những căn hộ thông minh đầu tiên

Điện thoại thông minh hay máy tính bảng đã trở nên quen thuộc trong xã hội hiện đại. Cùng với sự phát triển vượt bậc của công nghệ, những thiết bị này không chỉ dùng để nghe nhạc, lướt facebook, check email mà còn có thể “điều khiển” được một số thiết bị trong căn hộ thông minh.

Việc chủ đầu tư “mạnh tay” đồng bộ hóa hệ thống “Smart home” tại cả 4 tòa căn hộ của dự án chính là điểm khác biệt, khẳng định tầm nhìn cũng như vai trò dẫn đầu của Vinhomes trên thị trường địa ốc. Park Hill PREMIUM “ghi điểm” với khách hàng ngay từ khi ra mắt thị trường và tạo nên sức hút bền bỉ trong suốt thời gian qua.

Không chỉ mang phong cách sang trọng, hiện đại, các căn hộ tại Park Hill PREMIUM được thiết kế tối ưu, ứng dụng công nghệ smarthome ưu việt, tiên phong trong xu hướng kiến tạo phong cách sống tương lai. Hệ thống căn hộ Park Hill PREMIUM nói chung tích hợp tính năng tự động hóa và điều khiển các thiết bị ánh sáng, âm thanh… qua kết nối bluetooth, qua smartphone hoặc máy tính bảng tiện dụng của gia chủ.

Anh Nguyễn Từ (30 tuổi, nhân viên văn phòng tại quận Cầu Giấy, Hà Nội) chia sẻ, cuộc sống hiện nay quá bận rộn, nhiều người bị cuốn vào những vòng xoáy của công việc, các mối quan hệ bạn bè, gia đình. “Do đó, khoảng thời gian ít ỏi khi về nhà rất có giá trị. Đó là khoảng thời gian để nghỉ ngơi, gia đình sum vầy, chia sẻ niềm vui, nỗi buồn với nhau. Park Hill PREMIUM là một trong những dự án hiếm hoi đáp ứng được không gian tuyệt vời này”, anh Từ tâm sự.

Căn hộ thông minh tại Park Hill PREMIUM sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được thời gian, đảm bảo an toàn, an ninh, đồng thời thỏa mãn tuyệt đối nhu cầu giải trí cũng như đời sống cá nhân. Các chuyên gia bất động sản và công nghệ đánh giá, sự ra đời của căn hộ thông minh đã thiết lập một tiêu chuẩn cũng như phong cách sống hoàn toàn mới trên thị trường bất động sản.

Giá trị gia tăng và khả năng sinh lời cao

Ông Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam nhận định, trong bối cảnh thị trường bất động sản đang hồi phục, nhiều chủ đầu tư đã nắm bắt cơ hội tung ra các sản phẩm khác biệt với sức hút lớn. “Dòng BĐS cao cấp vẫn còn rất tiềm năng vì người có tiền sẵn sàng chi trả cao để đổi lại một cuộc sống tiện nghi”, ông Liêm cho hay.

Cơ hội cho thị trường bất động sản ngày càng gia tăng khi luồng vốn ngoại vào lĩnh vực bất động sản ngày càng gia tăng. Việt Nam gia nhập AEC, TPP và ký kết hiệp định thương mại tự do với Liên minh châu Âu chính là đòn bẩy tăng sức hội nhập sâu rộng của nền kinh tế trong nước tới khu vực. Đây là nguyên nhân cơ bản dẫn đến làn sóng gia tăng giá bất động sản ở các dự án chung cư.

Trong vòng 18 tháng trở lại đây, báo cáo chuyên ngành của các đơn vị uy tín như CBRE, Savills tại Việt Nam đều cho thấy, thị trường căn hộ cao cấp có tính thanh khoản ngày càng ổn định hơn.

Không những thế, khả năng sinh lời cao cũng là yếu tố khiến các nhà đầu tư quyết định “xuống tiền” để sở hữu căn hộ Park Hill PREMIUM. Thực tế trong một năm trở lại đây, các kênh đầu tư như vàng, chứng khoán, gửi tiết kiệm… không đem lại hiệu quả như kỳ vọng. Tuần đầu tháng 11, giá vàng lao dốc năm phiên liên tiếp, chạm đáy trong vòng ba tháng và chưa có dấu hiệu đổi hướng. Chứng khoán phập phù và lãi suất ngân hàng ở mức thấp.

Theo đại diện đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc, nguồn cung gia tăng cũng là cơ hội để khách hàng được lựa chọn sản phẩm có tiềm năng cao, khả năng cho thuê giá tốt, tính thanh khoản nhanh, chủ đầu tư uy tín. “BĐS mang thương hiệu Vinhomes luôn được săn lùng. Điều đó cũng góp phần làm tăng giá trị lợi nhuận, đảm bảo tính thanh khoản cao cho sản phẩm”, vị đại diện đánh giá.

Ngoài ra, từ nay đến 31/1/2016, khách hàng mua căn hộ Park Hill PREMIUM sẽ được miễn phí gói dịch vụ quản lý căn hộ 10 năm. Theo nhận xét của giới chuyên gia BĐS, với điểm độc đáo về công nghệ, chính sách ưu đãi hấp dẫn, chất lượng đảm bảo, tiến độ thi công chuẩn xác, Park Hill PREMIUM sẽ được nhiều nhà đầu tư BĐS săn lùng, đặc biệt là những khách hàng trẻ đam mê công nghệ.

Nguồn: Dân Trí - http://daitunha.blogspot.com/

Biệt thự Thanh Xuân có giá nhất Hà thành trong năm 2015

Biệt thự Thanh Xuân có giá nhất Hà thành trong năm 2015: Giá đất biệt thự, nhà liền kề của Hà Nội trong thời gian gần đây tăng nhanh sau thời gian dài "ngủ đông" hoặc trở thành "xác sống". Với 121 dự án, tổng nguồn cung biệt thự, nhà liền kề quý IV tại Hà Nội đạt 31.125 căn, số lượng biệt thự đưa ra ngoài thị trường năm 2016 sẽ nhiều hơn do nhiều dự án đang được triển khai xây dựng.

Tin liên quan: Tuyệt chiêu bán nhà qua mạng.

Theo khảo sát, giá đất biệt thự giảm từ 1,4 – 2% so với trước, còn giá nhà liền kề tăng nhẹ từ 0,3% đến 2,5%. Hiện tại, đất biệt thự ở quận Thanh Xuân có giá trung bình cao nhất là 184 triệu đồng/m2, giá liền kề tại quận Cầu Giấy có mức cao nhất là 139 triệu đồng/m2.

Các khu vực có dự án biệt thự, liền kề tập trung nhiều nhất tại Hà Nội là: quận Bắc và Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân và Hà Đông khi có đến 90% nguồn cung nhà mới ra mắt tại đây là nhà liền kề, biệt thự hoặc nhà phố. Các dự án này có hoạt động bán hàng tốt với tỷ lệ bán đạt 47%. Thực tế này mở ra xu hướng phục hồi mạnh mẽ của phân khúc biệt thự, liền kề tại Hà Nội trong năm 2016 trở đi bởi trong năm 2016, Hà Nội sẽ có khoảng 16 dự án nhà ở biệt thự, liền kề đưa ra thị trường khoảng 2.700 căn.

Trước đó, hãng tư vấn và bán lẻ BĐS CBRE cũng đưa ra báo cáo về thị trường bất động sản Hà Nội quý IV/2015, cho hay: thị trường nhà đất phía Tây Hà Nội đang tập trung nhiều dự án nhất, kể cả dự án căn hộ cao cấp (chung cư thương mại) lẫn căn hộ biệt thự, liền kề.

Các dự án mới biệt thự, liền kề tập trung chủ yếu ở huyện Hoài Đức, Hà Đông, Từ Liêm, Thanh Xuân. Cùng với số dự án tăng dần, mức giá biệt thự, liền kề cũng tăng mạnh hơn so với trước từ 7% - 10% bởi có nhiều hạng mục hạ tầng của khu vực này được xây dựng như: Đại Lộ Thăng Long, đường Vành đai 3 trên cao, đường Lê Văn Lương kéo dài, mới nhất là các hạng mục hầm chui lớn nhất Hà Nội là nút giao Trung Hòa (giao đường Trần Duy Hưng và Đại lộ Thăng Long) và hầm chui nút giao Thanh Xuân (giao đường Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến).

Thực tế, qua khảo sát của PV, các biệt thự, nhà liền kề tại phía tây Hà Nội có diện tích từ 80 m2 đến 120 m2 đang được rao bán từ các mức giá 80 triệu đến 150 triệu/m2. Mức giá bán biệt thự liền kề dạng thô (chủ đầu mới hoàn thiện phần xây cất) tại Bắc Từ Liêm có giá khoảng 60 triệu đồng/m2 đến 80 triệu đồng/m2. Mức giá bán nguyên căn đã hoàn thiện chưa có nội thất vào khoảng từ 9 đến 12 tỷ đồng/căn.

Trên đường Lê Văn Lương kéo dài, có khá nhiều dự án biệt thự, nhà liền kề được rao bán với giá từ 80 triệu đồng/m2 đến 120 triệu đồng/m2. Mức giá trên được chủ đầu tư cam kết làm mọi thủ tục sang tên, đổi chủ và hoàn thiện hoàn toàn tường và nội thất. Với mức giá trên, mỗi căn biệt thự, liền kề có diện tích từ 100m2 đến 150 m2 trở lên có giá trung bình từ gần 10 đến 18 tỷ đồng/căn.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia bất động sản và các hãng tư vấn, với các hạng mục đường sắt trên cao, đường tàu điện ngầm số 2 (Cát Linh - Hà Đông), tuyến số 3 nối Nhổn và Ga Hà Nội và tuyến Nam Thăng Long - Tây Hà Nội đang xây dựng và dự kiến hoàn thành vào năm 2016 trở đi. Các dự án BĐS phía Tây Hà Nội sẽ được hưởng lợi và mức giá tại đây sẽ tăng mạnh hơn so với các khu vực còn lại nhờ yếu tố hạ tầng. Bên cạnh đó, thị trường đã và đang xuất hiện nhiều dự án BĐS của các nhà đầu tư địa ốc tên tuổi để đón đầu xu hướng phát triển.

Nguyễn Tuyền( dantri.com.vn) - http://daitunha.blogspot.com/

Tuyệt chiêu bán nhà qua mạng siêu tốc

Tuyệt chiêu bán nhà qua mạng siêu tốc: Các tuyệt chiêu được tổng hợp và chia sẻ bởi các chuyên viên địa ốc trong một dịp cafe cuối năm 2015.

Tin liên quan: Những điểm phong thủy mà người mua nhà luôn quan tâm tới.

Hình ảnh phong phú

Hình ảnh là một phần khá quan trọng. Người mua/thuê bất động sản luôn muốn có những hình ảnh đầy đủ và chi tiết về ngôi nhà hay mảnh đất mà bạn đang bán trước khi đi xem trực tiếp. Theo thống kê của CafeLand, tin rao vặt có hình ảnh thu hút sự chú ý của khách hàng cao hơn 80% so với tin rao vặt không có hình ảnh.

Từ ngữ thuyết phục

Để người mua có cảm tình tốt ngay từ khi tiếp xúc với tin đăng bất động sản, tiêu đề của bạn phải ngắn gọn và thu hút. Tin đăng phải được gõ đúng Tiếng Việt, có dấu. Việc chăm sóc nội dung cẩn thận còn cho thấy thái độ chuyên nghiệp và đáng tin của người bán bất động sản trong giao dịch nói chung. Với một tin đăng bị lỗi chính tả, 99% người đọc sẽ bỏ qua.

Cung cấp thông tin về cảnh quan xung quan

Thông tin về đặc điểm dân cư, cảnh quan cũng khá quan trọng. Đặc biệt với nhà ở, bạn nên cung cấp thông tin chi tiết về khu dân cư, nhà cách mặt tiền bao nhiêu, điều kiện an ninh chung, gần những công trình công cộng nào (trường học, công viên, trung tâm thương mại, các tuyến đường lớn).

Chính sách ưu đãi

Trong thời kì thị trường có sự cạnh tranh mạnh mẽ, người bán nhà, chủ đầu tư thường đưa ra các chính sách ưu đãi để lấy lòng người mua như mua nhà tặng quà, miễn phí bảo trì, tặng lại gói nội thất..v.v Nếu bạn muốn bất động sản của mình được giao dịch nhanh nhất có thể, hãy cân nhắc đến chính sách này và đưa vào tin đăng.

Theo cafef.vn - http://daitunha.blogspot.com/